W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży działka o pow. 823 m2 położona w Namysłowie w strefie produkcyjnej z aktualnym pozwoleniem.
Pozwoleniem i projekt dotyczy odbudowy budynku produkcyjno-magazynowego.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się następujące media:
prąd
wodę
kanalizację sanitarną,
gaz,
Projekt przewiduje wybudowanie hali produkcyjno - magazynowej o (...)
Pokaż więcej
W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży działka o pow. 823 m2 położona w Namysłowie w strefie produkcyjnej z aktualnym pozwoleniem.
Pozwoleniem i projekt dotyczy odbudowy budynku produkcyjno-magazynowego.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się następujące media:
prąd
wodę
kanalizację sanitarną,
gaz,
Projekt przewiduje wybudowanie hali produkcyjno - magazynowej o powierzchni użytkowej 440m2 oraz pomieszczenia socjalne o powierzchni 44m2.
Działka posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo - produkcyjny)
zabudowa dopuszczona
hurtownie, bazy, stacje obsługi pojazdów, parkingi terenowe i parkingi wbudowane (bez wymogu towarzyszenia zabudowie przewidzianej na terenie)
komunikacja:
a) obsługa komunikacyjna: z drogi
b) ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 100 m2 powierzchni użytkowej, przy czym dla stacji obsługi pojazdów nie mniej niż 2
infrastruktura techniczna:
a) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej lub indywidualnie
b) odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej
c) odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo lub do sieci kanalizacji deszczowej
d) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz do miejsc ich unieszkodliwiania lub odzysku
e) zaopatrzenie w gaz: indywidualnie lub z sieci gazowej
f) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła
g) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
Na działce znajduje się obiekt jednokondygnacyjny dwunawowy, powstał na przełomie lat 40-50 ubiegłego wieku, wykonany był w technologii tradycyjnej. Obiekt nie posiada dachu.
Stan poszczególnych elementów :
- fundamenty betonowe stan dobry;
- ściany fundamentowe i ściany przyziemia - ceramiczne z cegły pełnej na zaprawie wapienno - cementowej;
W sąsiedztwie: stacja LPG, klika dużych zakładów produkcyjnych m.in. Nestle, Velux, Diehl, szpital, browar, przystanek PKS, centrum obsługi rolnictwa, warsztat samochodowy. Działka po adaptacji budynku będzie nadawać się na hale produkcyjno - magazynową.
Dlaczego warto zainwestować w Namysłowie?
Stosuje się zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów. Oferuje nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.
Atuty gminy Namysłów
korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m 3 ścieków na dobę);
bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
niskie koszty pracy;
duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
młode i otwarte społeczeństwo;
przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Saternus
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo